Kloakeftersynets fordele for husejeren (sælgeren)
Med en kloakeftersynsrapport ved sælger, at der ikke er skjulte fejl i kloaksystemet, som køber efterfølgende kan kræve udbedret.
Når der er lavet en kloakeftersynsrapport, hæfter sælger ikke over for køber, hvis der er fejl i kloakinstallationerne, som fremgår af kloakeftersynsrapporten, med mindre sælger har handlet groft uagtsomt og afgivet urigtige oplysninger ifm. kloakeftersynet.
En køber kan ikke bruge usikkerhed om kloakinstallationen som argument for at kræve nedslag i købesummen. En tryg køber er mere tilbøjelig til at give prisen.
Kloakeftersynets fordele for huskøberen
Med en kloakeftersynsrapport får køberen et godt overblik over kloakinstallationens tilstand inden boligkøbet.
Køber undgår en uklar retstilling, hvor det er usikkert om kloakfejl er opstået pga. fejl ved indvendige eller udvendige kloakker, og dermed om ejerskifteforsikring dækker fejlen.
Hvis der er fejl på kloakken, som kan give problemer, ved køber, at der skal afsættes luft i budgettet til udbedring af kloakken, og kan muligvis få det finansieret ifm. med lånoptagelsen.
Køber føler sig mere tryg i beslutningsfasen, og har derfor nemmere ved at indgå købsaftalen.
Fordele for både køber og sælger
Både køber og sælger får en professionel standardiseret gennemgang af kloaksystemet, og en kloakeftersynsrapport som dokumenterer, at alle væsentlige dele af kloakken er gennemgået. Dermed er både køber og sælger mere trygge, når købsaftalen underskrives.
Både sælger og køber opnår en mere klar retsstilling i forbindelse med hushandlen, hvis der foreligger en kloakeftersynsrapport.
Køber og sælger er beskyttet af en klagemulighed til en uvildig klageinstans, hvis man er utilfreds med et kloakeftersyn.
De kloakmestre, der arbejder i kloakeftersynsordningen, er omfattet af en professionel ansvarsforsikring, som dækker, hvis der senere viser sig fejl, som ikke er blevet opdaget under kloakeftersynet.